8 Place Marrast, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Marrast, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Marrast, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Marrast
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Marrast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Marrast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Marrast, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Marrast dans son marché local
Prix du 8 Place Marrast par rapport à la voie
Sur Place Marrast, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 8 Place Marrast se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Marrast par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Marrast se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Eauze et -44.62 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 8 Place Marrast à Eauze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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