10 Rue du Lac, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Lac, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 191 mètres
Ventes au 10 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 10 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Lac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 10 Rue du Lac se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lac par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lac se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Eauze et -40.67 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 10 Rue du Lac à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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