Rue Magnan, 32800 Eauze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magnan, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magnan dans son marché local
Prix Rue Magnan par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magnan se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 13.99 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magnan à Eauze
Le loyer moyen estimé Rue Magnan est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Magnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magnan
Adresses Rue Magnan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magnan, classées par tranches de numéros.
