9 Rue du Lac, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Lac, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 9 Rue du Lac se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lac par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lac se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Eauze et -44.86 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 9 Rue du Lac à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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