13 Rue Leyral, 32800 Eauze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leyral, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Leyral, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Eauze.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leyral
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leyral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leyral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leyral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leyral dans son marché local
Prix du 13 Rue Leyral par rapport à la voie
Sur Rue Leyral, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 13 Rue Leyral se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leyral par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leyral se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Eauze et -44.74 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 13 Rue Leyral à Eauze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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