2 Rue Magnan, 32800 Eauze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 076 €

de 844 € à 1 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Magnan, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Magnan, 32800 Eauze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Luperc à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Taurin à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Taurin à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Magnan(1 081€)

4 Rue Magnan(1 079€)

3 Rue Magnan(1 079€)

5 bis Rue Magnan(1 079€)

17 Rue Felix Soules(1 079€)

15 Rue Felix Soules(1 077€)

18 Rue Felix Soules(1 080€)

20 Rue Felix Soules(1 078€)

Prix du 2 Rue Magnan dans son marché local

Prix du 2 Rue Magnan par rapport à la voie

Sur Rue Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Rue Magnan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Magnan par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magnan se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Eauze et -32.79 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.