5 Rue Magnan, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Magnan, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°5 bis et de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue Magnan, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Magnan dans son marché local
Prix du 5 Rue Magnan par rapport à la voie
Sur Rue Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 5 Rue Magnan se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Magnan par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Magnan se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 15.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
