5 Rue Magnan, 32800 Eauze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 178 €

de 894 € à 1 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Magnan, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 178 €/m²0 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Magnan, 32800 Eauze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Luperc à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Taurin à 129 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 451 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Taurin à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Magnan(1 178€)

4 Rue Magnan(1 040€)

7 Rue Magnan(1 176€)

4 bis Rue Magnan(1 179€)

8 Rue Leyral(1 180€)

6 Rue Leyral(1 041€)

Prix du 5 Rue Magnan dans son marché local

Prix du 5 Rue Magnan par rapport à la voie

Sur Rue Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 5 Rue Magnan se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Magnan par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Magnan se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Eauze et 27.69 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.