40 Rue Saint July, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint July, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Saint July, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint July
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint July au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint July dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint July par rapport à la voie
Sur Rue Saint July, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 40 Rue Saint July se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint July par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint July se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Eauze et 27.76 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
