2 Av du Bataillon de l’Armagnac, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Av du Bataillon de l’Armagnac, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Av du Bataillon de l’Armagnac, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 538 mètres
Ventes au 2 Av du Bataillon de l’Armagnac
Une vente a été recensée au 2 Av du Bataillon de l’Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av du Bataillon de l’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av du Bataillon de l’Armagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av du Bataillon de l’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av du Bataillon de l’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av du Bataillon de l’Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Av du Bataillon de l’Armagnac par rapport à la voie
Sur Av du Bataillon de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Av du Bataillon de l’Armagnac se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av du Bataillon de l’Armagnac par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av du Bataillon de l’Armagnac se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -16.33 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Av du Bataillon de l’Armagnac à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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