10 bis Avenue Martial-cazes, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Martial-cazes, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Avenue Martial-cazes, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Martial-cazes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Martial-cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Martial-cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Martial-cazes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Martial-cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Martial-cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Martial-cazes dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Martial-cazes par rapport à la voie
Sur Avenue Martial-cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 10 bis Avenue Martial-cazes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Martial-cazes par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue Martial-cazes se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 3.95 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 10 bis Avenue Martial-cazes à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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