26 Avenue Martial-cazes, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Martial-cazes, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue Martial-cazes, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 247 mètres
Ventes au 26 Avenue Martial-cazes
Une vente a été recensée au 26 Avenue Martial-cazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Martial-cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Martial-cazes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Martial-cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Martial-cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Martial-cazes dans son marché local
Prix du 26 Avenue Martial-cazes par rapport à la voie
Sur Avenue Martial-cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 26 Avenue Martial-cazes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Martial-cazes par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Martial-cazes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 0.9 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 26 Avenue Martial-cazes à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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