1 Rue Antoinette Cadeot, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoinette Cadeot, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoinette Cadeot, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antoinette Cadeot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antoinette Cadeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoinette Cadeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoinette Cadeot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoinette Cadeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoinette Cadeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoinette Cadeot dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoinette Cadeot par rapport à la voie
Sur Rue Antoinette Cadeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 1 Rue Antoinette Cadeot se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoinette Cadeot par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoinette Cadeot se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 29.75 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoinette Cadeot à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoinette Cadeot est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
