25 Rue de la Canaou, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Canaou, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Rue de la Canaou, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Canaou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Canaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Canaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Canaou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Canaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Canaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Canaou dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Canaou par rapport à la voie
Sur Rue de la Canaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 25 Rue de la Canaou se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Canaou par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Canaou se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et -5.03 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
