1 Rue des 4 Consuls, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 4 Consuls, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des 4 Consuls, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des 4 Consuls
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 4 Consuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 4 Consuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 4 Consuls, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 4 Consuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 4 Consuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 4 Consuls dans son marché local
Prix du 1 Rue des 4 Consuls par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Consuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 1 Rue des 4 Consuls se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 4 Consuls par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 4 Consuls se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Fleurance et 51 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des 4 Consuls à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des 4 Consuls est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 550 € au 1 Rue des 4 Consuls à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 014 € en assurant vous-même les visites, ou 507 € si le professionnel les prend en charge.
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