2 Rue des Traverses, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Traverses, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Traverses, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Traverses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Traverses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Traverses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Traverses par rapport à la voie
Sur Rue des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue des Traverses se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Traverses par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Traverses se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -10.53 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 2 Rue des Traverses à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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