5 bis Rue des Traverses, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Traverses, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 29.27 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue des Traverses, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 676 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Traverses
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Traverses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Traverses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Traverses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Traverses dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Traverses par rapport à la voie
Sur Rue des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 5 bis Rue des Traverses se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Traverses par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Traverses se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 15.43 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 5 bis Rue des Traverses à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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