12 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de Mérat, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean de Mérat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean de Mérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean de Mérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean de Mérat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Mérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Mérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de Mérat dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de Mérat par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Mérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 12 Rue Jean de Mérat se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de Mérat par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean de Mérat se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -7.1 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
