Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance, affiche un prix moyen de 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Mérat dans son marché local
Prix Rue Jean de Mérat par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Mérat se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Fleurance et 36.5 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Mérat à Fleurance
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Mérat est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de Mérat
Les ventes enregistrées Rue Jean de Mérat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Mérat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Mérat
Adresses Rue Jean de Mérat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Mérat, classées par tranches de numéros.
