2 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Mérat, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 302 mètres
Ventes au 2 Rue Jean de Mérat
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean de Mérat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Mérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Mérat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Mérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Mérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Mérat dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Mérat par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Mérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue Jean de Mérat se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Mérat par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Mérat se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -11.78 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
