8 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean de Mérat, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 242 mètres
Ventes au 8 Rue Jean de Mérat
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean de Mérat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean de Mérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean de Mérat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean de Mérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean de Mérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean de Mérat dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean de Mérat par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Mérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 8 Rue Jean de Mérat se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean de Mérat par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean de Mérat se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -10.89 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
