12 Rue Montablon, 32500 Fleurance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montablon, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Montablon, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montablon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montablon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montablon dans son marché local
Prix du 12 Rue Montablon par rapport à la voie
Sur Rue Montablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 12 Rue Montablon se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montablon par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montablon se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -17.4 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 12 Rue Montablon à Fleurance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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