40 bis Rue Montablon, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Montablon, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 bis Rue Montablon, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0558 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Montablon
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Montablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Montablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Montablon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Montablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Montablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Montablon dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Montablon par rapport à la voie
Sur Rue Montablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 40 bis Rue Montablon se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Montablon par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Montablon se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -31.5 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
