43 Rue Roger Trémoulet, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Roger Trémoulet, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°31 et de 0.09 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Roger Trémoulet, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1298 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Roger Trémoulet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Roger Trémoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Roger Trémoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Roger Trémoulet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Roger Trémoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Roger Trémoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Roger Trémoulet dans son marché local
Prix du 43 Rue Roger Trémoulet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Trémoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 43 Rue Roger Trémoulet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Roger Trémoulet par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Roger Trémoulet se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 26.43 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Roger Trémoulet à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Roger Trémoulet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
