60 bis Rue Roger Trémoulet, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Rue Roger Trémoulet, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Rue Roger Trémoulet, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 92 mètres
Ventes au 60 bis Rue Roger Trémoulet
Une vente a été recensée au 60 bis Rue Roger Trémoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Rue Roger Trémoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Rue Roger Trémoulet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue Roger Trémoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue Roger Trémoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Rue Roger Trémoulet dans son marché local
Prix du 60 bis Rue Roger Trémoulet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Trémoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 60 bis Rue Roger Trémoulet se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Rue Roger Trémoulet par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis Rue Roger Trémoulet se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 29.83 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Rue Roger Trémoulet à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 60 bis Rue Roger Trémoulet est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
