12 Place du Marche, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Marche, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Marche, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 185 mètres
- - Gimont Cahuzac à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Marche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Marche dans son marché local
Prix du 12 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 12 Place du Marche se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Marche par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Marche se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Gimont et 26.88 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Marche à Gimont
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Marche est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
