Rue Guillaume Ader, 32200 Gimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Ader, 32200 Gimont, affiche un prix moyen de 1 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Ader dans son marché local
Prix Rue Guillaume Ader par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Ader se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 12.76 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Ader à Gimont
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Ader est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Ader
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 194 mètres
- - Gimont Cahuzac à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Ader
Adresses Rue Guillaume Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Ader, classées par tranches de numéros.
