2 Rue de Matalon, 32360 Jegun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Matalon, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Matalon, 32360 Jegun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jegun.
- 1366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0487 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jegun - Mt Morts à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Matalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Matalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Matalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Matalon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Matalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Matalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Matalon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Matalon par rapport à la voie
Sur Rue de Matalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue de Matalon se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Matalon par rapport à Jegun et à Gers
À Jegun, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Matalon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Jegun et -6.1 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jegun a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2023 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Rue de Matalon à Jegun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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