3 Rue de Matalon, 32360 Jegun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 161 €

de 862 € à 1 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Matalon, 32360 Jegun, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Matalon, 32360 Jegun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jegun.
- 1366 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jegun - Mt Morts à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Matalon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Matalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Matalon(1 143€)

5 Rue de Matalon(1 159€)

4 Rue de Matalon(1 163€)

15 Porte de Vic(1 158€)

12 Boulevard du Nord(1 040€)

23 Rue Sainte-Marie(1 240€)

17 Boulevard du Nord(1 144€)

22 Rue Sainte-Marie(1 213€)

Prix du 3 Rue de Matalon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Matalon par rapport à la voie

Sur Rue de Matalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 3 Rue de Matalon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Matalon par rapport à Jegun et à Gers

À Jegun, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Matalon se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Jegun et -27.48 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jegun augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2023 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Nord, 32360 Jegun(1,017 €)

Espace Victor Hugo, 32360 Jegun(1,197 €)

Grande Rue, 32360 Jegun(1,057 €)

Porte de Vic, 32360 Jegun(1,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Matalon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Matalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.