11 Rue Hoche, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°9 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hoche, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 433 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 342 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 185 mètres
Ventes au 11 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 11 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hoche se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 79.54 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hoche à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hoche est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
