17 Place Boué de Lapeyrère, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place Boué de Lapeyrère, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Boué de Lapeyrère, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lectoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 1168 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 199 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Boué de Lapeyrère
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Boué de Lapeyrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Boué de Lapeyrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Boué de Lapeyrère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Boué de Lapeyrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Boué de Lapeyrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Boué de Lapeyrère dans son marché local
Prix du 17 Place Boué de Lapeyrère par rapport à la voie
Sur Place Boué de Lapeyrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 17 Place Boué de Lapeyrère se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Boué de Lapeyrère par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Boué de Lapeyrère se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 12.25 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Boué de Lapeyrère à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 17 Place Boué de Lapeyrère est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
