18 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 400 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 515 mètres
Ventes au 18 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 18 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alsace Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 18 Rue Alsace Lorraine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alsace Lorraine par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alsace Lorraine se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -12.38 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 18 Rue Alsace Lorraine à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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