20 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Alsace Lorraine, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 399 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alsace Lorraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 20 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 20 Rue Alsace Lorraine se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alsace Lorraine par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alsace Lorraine se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -7.42 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 20 Rue Alsace Lorraine à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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