2 Rue de Corhaut, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Corhaut, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Corhaut, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 700 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 439 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 140 mètres
Ventes au 2 Rue de Corhaut
Une vente a été recensée au 2 Rue de Corhaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Corhaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Corhaut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Corhaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Corhaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Corhaut dans son marché local
Prix du 2 Rue de Corhaut par rapport à la voie
Sur Rue de Corhaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue de Corhaut se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Corhaut par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Corhaut se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 4.43 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 2 Rue de Corhaut à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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