Rue Saint Gervais, 32700 Lectoure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Gervais, 32700 Lectoure, affiche un prix moyen de 1 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix Rue Saint Gervais par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Gervais se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 5.52 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Gervais à Lectoure
Le loyer moyen estimé Rue Saint Gervais est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Gervais
Les ventes enregistrées Rue Saint Gervais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Gervais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 680 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 340 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Gervais
Adresses Rue Saint Gervais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Gervais, classées par tranches de numéros.
