7 Rue des Pyrénées, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1510,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Pyrénées, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1510, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0582 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 777 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 200 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pyrénées, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 7 Rue des Pyrénées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pyrénées par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pyrénées se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 19.98 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 7 Rue des Pyrénées à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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