18 Rue Fontélie, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fontélie, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Fontélie, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 574 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 399 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fontélie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fontélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fontélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fontélie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fontélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fontélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fontélie dans son marché local
Prix du 18 Rue Fontélie par rapport à la voie
Sur Rue Fontélie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 18 Rue Fontélie se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fontélie par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fontélie se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 5.92 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 18 Rue Fontélie à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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