2 Rue Fontélie, 32700 Lectoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontélie, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fontélie, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lectoure à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 664 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 333 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontélie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fontélie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontélie dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontélie par rapport à la voie
Sur Rue Fontélie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue Fontélie se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontélie par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fontélie se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 9.09 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Fontélie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 2 Rue Fontélie à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
