11 Rue Saint Gervais, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°13 et du 6.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Saint Gervais, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 703 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 337 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 62 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Gervais
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Gervais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 11 Rue Saint Gervais se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Gervais par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Gervais se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -3.37 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
