28 Rue Sainte Claire, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1758,
À propos du 28 Rue Sainte Claire, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1758, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 828 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 314 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 80 mètres
Ventes au 28 Rue Sainte Claire
Les 2 ventes au 28 Rue Sainte Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sainte Claire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 28 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 28 Rue Sainte Claire se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sainte Claire par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sainte Claire se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 7.58 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
