3 Avenue des Trois Rois, 32220 Lombez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Trois Rois, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°5 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue des Trois Rois, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lombez.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Trois Rois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Trois Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Trois Rois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Trois Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Trois Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Trois Rois dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Avenue des Trois Rois se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Trois Rois par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Trois Rois se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Lombez et -5.44 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
