2 Avenue Prat Beziau, 32220 Lombez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Prat Beziau, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue Prat Beziau, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lombez.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Poste à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Prat Beziau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Prat Beziau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Prat Beziau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Prat Beziau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Prat Beziau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Prat Beziau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Prat Beziau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Prat Beziau par rapport à la voie
Sur Avenue Prat Beziau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Avenue Prat Beziau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Prat Beziau par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Prat Beziau se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Lombez et -15.55 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
