2 Boulevard des Pyrénées, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Pyrénées, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lombez.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 51 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Pyrénées
Une vente a été recensée au 2 Boulevard des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Pyrénées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Boulevard des Pyrénées se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Pyrénées par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Pyrénées se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Lombez et -9.57 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 2 Boulevard des Pyrénées à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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