10 Chemin des Religieuses, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Religieuses, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lombez.
1 niveau - 6228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 944 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Religieuses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Religieuses dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Religieuses par rapport à la voie
Sur Chemin des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 10 Chemin des Religieuses se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Religieuses par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des appartements atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Religieuses se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Lombez et 32.57 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Religieuses à Lombez
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Religieuses est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Lombez, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lombez a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 34.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 10 Chemin des Religieuses à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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