5 Rue du Tinal, 32220 Lombez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Tinal, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Tinal, 32220 Lombez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lombez.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombez - Ecole à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 913 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Tinal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Tinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Tinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Tinal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Tinal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Tinal par rapport à la voie
Sur Rue du Tinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 5 Rue du Tinal se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Tinal par rapport à Lombez et à Gers
À Lombez, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Tinal se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Lombez et -12.2 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombez a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 5 Rue du Tinal à Lombez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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