2 Avenue de Gascogne, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Gascogne, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manciet.
1 niveau - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Avenue de Gascogne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gascogne par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gascogne se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Manciet et -41.15 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
