16 Place du Foirail, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Place du Foirail, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Manciet.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Foirail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Place du Foirail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 16 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 16 Place du Foirail se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Foirail par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place du Foirail se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Manciet et -45.77 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
