9 Place du Foirail, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Place du Foirail, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Manciet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 292 mètres
Ventes au 9 Place du Foirail
Les 2 ventes au 9 Place du Foirail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 9 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 9 Place du Foirail se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Foirail par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Foirail se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Manciet et -21.26 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
