23 Route de Réans, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Réans, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 23 Route de Réans, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Manciet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Réans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Réans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Réans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Réans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Réans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Réans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Réans dans son marché local
Prix du 23 Route de Réans par rapport à la voie
Sur Route de Réans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 23 Route de Réans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Réans par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Réans se situe 56.84 % au-dessus de la moyenne de Manciet et -2.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
