3 Route de Réans, 32370 Manciet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Réans, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de Réans, 32370 Manciet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manciet.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Réans
Les 2 ventes au 3 Route de Réans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Réans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Réans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Réans dans son marché local
Prix du 3 Route de Réans par rapport à la voie
Sur Route de Réans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Route de Réans se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Réans par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Réans se situe 56.94 % au-dessus de la moyenne de Manciet et -2.25 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
