33 Rue Centrale, 32370 Manciet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Centrale, 32370 Manciet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manciet - Manciet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Centrale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 33 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 33 Rue Centrale se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Centrale par rapport à Manciet et à Gers
À Manciet, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Centrale se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Manciet et -40.25 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manciet a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 535 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 33 Rue Centrale à Manciet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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